期投资大,属于重资产项,必须靠地产反哺,但地产的后期溢价需要建立在旅游的成功运营来提升。华侨城整合资源的能力并不弱,但关键在于产业链各节的整体运营能力。虽然华侨城集团去地产化正加速推进,但在国内主公以及旅游产业竞争越来越激烈的市场境下,华侨城想成功完成转“日韩午夜理论片”游,也使华侨城集团有了华侨城之的另一地产+文旅上市平台。新战略要大量的资金投入,需要更多的融资渠道为战略落地输。华侨城集团通过借力国企混改,加多方持股,不仅可以获得更多地方政府支持,也有利于其在大模扩张时为项目持续补。野性扩张背后,华侨城的风险与挑战文旅项
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